Квартиры в новостройках Краснодара
Сдача 2023-2024

Купить квартиру в ЖК «Дыхание» в Краснодаре
Сдача 2024

ЖК «Лучший» - Краснодар, Прикубанский округ, мкр. имени Петра Метальникова
Сдача 2024

Микрорайон «Любимово» - Краснодар, ул. Семигорская
Сдача 2024
Жить в теплом, стремительно развивающемся Краснодаре мечтают многие, поэтому спрос на квартиры в новостройках очень высок. Прежде чем купить новостройку в Краснодаре, нужно тщательно изучить рынок недвижимости, подробно ознакомиться с расположением и инфраструктурой района, просчитать все плюсы и минусы будущего жилья.
Особенности приобретения квартир в новостройках Краснодара
Если вы собираетесь купить квартиру в новом доме от застройщика, обратите внимание не только на цену, но и на другие важные факторы:
- инфраструктура района;
- транспортное сообщение (бесконечные пробки - настоящий бич Краснодара, поэтому желательно наличие трамвайной линии);
- состояние коммуникаций;
- перспективы развития.
В Краснодаре большой выбор новостроек всех классов: "эконом", "комфорт", "бизнес", "премиум". Категория и, соответственно, цена, зависит от технологии строительства, качества отделки, статусности (охранник, консьержка), состояния инфраструктуры.
Нужно отметить, что строгих границ между классами нет, поэтому главное внимание стоит уделить технологии строительства и репутации застройщика.
Большинство новостроек в Краснодаре возводится по монолитно-каркасной технологии. Внешние стены часто делают из кирпича, а внутренние - из газобетона. Плюсы - высокое качество, возможность планировки и длительный (50-60 лет) срок эксплуатации. Цены на квартиры в таких новостройках, естественно, высокие.
Более дешевый вариант - квартира в блочном или панельном доме. Элементы будущего здания отливают на заводе, а затем быстро собирают их на площадке. Основные недостатки - невозможность перепланировки и крайне низкая тепло- и звукоизоляция.
Следующий ключевой момент - отделка. Здесь существует несколько вариантов:
- черновая - подведены коммуникации, установлены недорогие стеклопакеты и входная дверь;
- предчистовая - стены и потолки уже отштукатурены, хозяину остается сделать косметический ремонт;
- чистовая (ремонт от застройщика) - можно сразу заезжать.
Специалисты считают, что наиболее выгодный вариант - предчистовая отделка, ведь в данном случае можно оформить квартиру по своему вкусу, не тратя при этом времени и сил на капитальные ремонтные работы. Хотите минимум рисков и развитую инфраструктуру - выбирайте старые, полностью обжитые районы. Правда, цены на квартиры в новостройках там "кусаются". Желаете сэкономить - остановите выбор на молодом районе. Проблемы с инфраструктурой там существуют, но они со временем решаются. Кроме того, молодые районы имеют перспективы развития.
ЖК Краснодара, где можно выгодно купить квартиру в новостройке
Если вы хотите приобрести качественное и сравнительно недорогое (от 2,8-3 млн. рублей) жилье от застройщика, обратите внимание на новые жилые комплексы Краснодара.
- "Славянка" - недалеко от центра, по соседству с популярными Юбилейным и Фестивальным. Большой выбор квартир разных категорий, многоуровневая парковка.
- "Огурцы" - ЖК в Прикубанском ГО. Квартиры класса "комфорт" различной планировки - от студий до З-комнатных, интересное оформление фасадов.
- "Светлоград" - удобное транспортное сообщение с центром, множество парковочных мест, обширная зеленая зона с водоемом. Нестандартная планировка, интересный дизайн подъездов.
- "Мозаика" - ЖК на территории Прикубанского ГО. Разнообразные варианты планировки, витражное остекление. В шаговой доступности парк и дубовая роща.
- "Хорошая погода" - новый ЖК в Прикубанском ГО. Монолитно-каркасные 16-этажки категории "комфорт" с квартирами различного формата (студии, 1-комнатные и 2-комнатные). Во дворе оборудованы зоны отдыха, имеется парковка.
Нужна помощь в выборе квартиры?
Звоните по телефону +7 937 225 39 35 или пишите в WhatsApp
Перспективы развития района



Дороги
Двухполосные дороги внутри комплекса спроектированы с учетом безопасного движения транспорта и пешеходов.
Читать далее >>
Новости

С 1 июля на рынке недвижимости ожидаются несколько изменений
03/07/23
с 1 июля будет введен единый стандарт компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг для федеральных льготников.
Читать далее >>
Новости недвижимости в Краснодаре
15/06/23
На данное время, в Краснодаре наблюдается стабильный рост цен на недвижимость, что делает город одним из лидеров в регионе по этому показателю.
Читать далее >>
Успей купить квартиру в ЖК "Самолет" навыгодных условиях
10/05/23
Успей купить квартиру в ЖК "Самолет" навыгодных условиях
Читать далее >>