Квартиры в новостройках Краснодара

Сдача 2023-2024

ЖК

ЖК "Лето" Краснодар, ул. Западный Обход / ул. Крылатская / ул. Лесопосадочная

Сдача 2024


Купить квартиру ЖК "Лето" Краснодар, ул. Западный Обход / ул. Крылатская / ул. Лесопосадочная
Подробнее
ЖК

ЖК "Отражение" город Краснодар, улица Конгрессная 41

Сдача 2024


Купить квартиру ЖК "Отражение" город Краснодар, улица Конгрессная 41
Подробнее
ЖК

ЖК "Парк Победы" от Догма


Жилой комплекс создан в память о Великой Победе. В его основе профессиональный подход к строительству и благоустройству.
Подробнее
Все предложения >>

Жить в теплом, стремительно развивающемся Краснодаре мечтают многие, поэтому спрос на квартиры в новостройках очень высок. Прежде чем купить новостройку в Краснодаре, нужно тщательно изучить рынок недвижимости, подробно ознакомиться с расположением и инфраструктурой района, просчитать все плюсы и минусы будущего жилья.

Особенности приобретения квартир в новостройках Краснодара

Если вы собираетесь купить квартиру в новом доме от застройщика, обратите внимание не только на цену, но и на другие важные факторы:

  • инфраструктура района;
  • транспортное сообщение (бесконечные пробки - настоящий бич Краснодара, поэтому желательно наличие трамвайной линии);
  • состояние коммуникаций;
  • перспективы развития.

В Краснодаре большой выбор новостроек всех классов: "эконом", "комфорт", "бизнес", "премиум". Категория и, соответственно, цена, зависит от технологии строительства, качества отделки, статусности (охранник, консьержка), состояния инфраструктуры.

Нужно отметить, что строгих границ между классами нет, поэтому главное внимание стоит уделить технологии строительства и репутации застройщика.

Большинство новостроек в Краснодаре возводится по монолитно-каркасной технологии. Внешние стены часто делают из кирпича, а внутренние - из газобетона. Плюсы - высокое качество, возможность планировки и длительный (50-60 лет) срок эксплуатации. Цены на квартиры в таких новостройках, естественно, высокие.

Более дешевый вариант - квартира в блочном или панельном доме. Элементы будущего здания отливают на заводе, а затем быстро  собирают их на площадке. Основные недостатки - невозможность перепланировки и крайне низкая тепло- и звукоизоляция.

Следующий ключевой момент - отделка. Здесь существует несколько вариантов:

  • черновая - подведены коммуникации, установлены недорогие стеклопакеты и входная дверь;
  • предчистовая - стены и потолки уже отштукатурены, хозяину остается сделать косметический ремонт;
  • чистовая (ремонт от застройщика) - можно сразу заезжать.

Специалисты считают, что наиболее выгодный вариант - предчистовая отделка, ведь в данном случае можно оформить квартиру по своему вкусу, не тратя при этом времени и сил на капитальные ремонтные работы. Хотите минимум рисков и развитую инфраструктуру - выбирайте старые, полностью обжитые районы. Правда, цены на квартиры в новостройках там "кусаются". Желаете сэкономить - остановите выбор на молодом районе. Проблемы с инфраструктурой там существуют, но они со временем решаются. Кроме того, молодые районы имеют перспективы развития.

ЖК Краснодара, где можно выгодно купить квартиру в новостройке

Если вы хотите приобрести качественное и сравнительно недорогое (от 2,8-3 млн. рублей) жилье от застройщика, обратите внимание на новые жилые комплексы Краснодара.

  1. "Славянка" - недалеко от центра, по соседству с популярными Юбилейным и Фестивальным. Большой выбор квартир разных категорий, многоуровневая парковка.
  2. "Огурцы" - ЖК в Прикубанском ГО. Квартиры класса "комфорт" различной планировки - от студий до З-комнатных, интересное оформление фасадов.
  3. "Светлоград" - удобное транспортное сообщение с центром, множество парковочных мест, обширная зеленая зона с водоемом. Нестандартная планировка, интересный дизайн подъездов.
  4. "Мозаика" - ЖК на территории Прикубанского ГО. Разнообразные варианты планировки, витражное остекление. В шаговой доступности парк и дубовая роща.
  5. "Хорошая погода" - новый ЖК в Прикубанском ГО. Монолитно-каркасные 16-этажки категории "комфорт" с квартирами различного формата (студии, 1-комнатные и 2-комнатные). Во дворе оборудованы зоны отдыха, имеется парковка.

Нужна помощь в выборе квартиры?

Звоните по телефону +7 937 225 39 35 или пишите в WhatsApp

Написать в WhatsApp

Перспективы развития района

Школы

Школы

На территории ЖК расположена школа.

Читать далее >>
Детсады

Детсады

На территории ЖК расположены детские сады.

Читать далее >>
Дороги

Дороги

Двухполосные дороги внутри комплекса спроектированы с учетом безопасного движения транспорта и пешеходов.

Читать далее >>
Поликлиника

Поликлиника

Поликлиники расположены максимально близко, в каждом ЖК.

Читать далее >>

Изучайте наш сайт и переходите в наши инстаграм аккаунты, чтобы узнать больше!

Новости

Успей купить квартиру в ЖК "Самолет" навыгодных условиях

Успей купить квартиру в ЖК "Самолет" навыгодных условиях

10/05/23


Успей купить квартиру в ЖК "Самолет" навыгодных условиях

Читать далее >>
Новые правила в кредитовании ВТБ

Новые правила в кредитовании ВТБ

08/05/23


Временная регистрация не нужна для получения ипотеки.

Читать далее >>
Дешевой ипотеки скоро не будет

Дешевой ипотеки скоро не будет

08/05/23


Центральный Банк повысил надбавки к коэффициентам риска для банков.

Читать далее >>
Все новости >>