Жить в теплом, стремительно развивающемся Краснодаре мечтают многие, поэтому спрос на квартиры в новостройках очень высок. Прежде чем купить новостройку в Краснодаре, нужно тщательно изучить рынок недвижимости, подробно ознакомиться с расположением и инфраструктурой района, просчитать все плюсы и минусы будущего жилья.

Особенности приобретения квартир в новостройках Краснодара

Если вы собираетесь купить квартиру в новом доме от застройщика, обратите внимание не только на цену, но и на другие важные факторы:

• инфраструктура района;
• транспортное сообщение (бесконечные пробки - настоящий бич Краснодара, поэтому желательно наличие трамвайной линии);
• состояние коммуникаций;
• перспективы развития.

В Краснодаре большой выбор новостроек всех классов: "эконом", "комфорт", "бизнес", "премиум". Категория и, соответственно, цена, зависит от технологии строительства, качества отделки, статусности (охранник, консьержка), состояния инфраструктуры.

Нужно отметить, что строгих границ между классами нет, поэтому главное внимание стоит уделить технологии строительства и репутации застройщика.

Большинство новостроек в Краснодаре возводится по монолитно-каркасной технологии. Внешние стены часто делают из кирпича, а внутренние - из газобетона. Плюсы - высокое качество, возможность планировки и длительный (50-60 лет) срок эксплуатации. Цены на квартиры в таких новостройках, естественно, высокие.

Более дешевый вариант - квартира в блочном или панельном доме. Элементы будущего здания отливают на заводе, а затем быстро  собирают их на площадке. Основные недостатки - невозможность перепланировки и крайне низкая тепло- и звукоизоляция.

Следующий ключевой момент - отделка. Здесь существует несколько вариантов:

• черновая - подведены коммуникации, установлены недорогие стеклопакеты и входная дверь;
• предчистовая - стены и потолки уже отштукатурены, хозяину остается сделать косметический ремонт;
• чистовая (ремонт от застройщика) - можно сразу заезжать.

Специалисты считают, что наиболее выгодный вариант - предчистовая отделка, ведь в данном случае можно оформить квартиру по своему вкусу, не тратя при этом времени и сил на капитальные ремонтные работы. Хотите минимум рисков и развитую инфраструктуру - выбирайте старые, полностью обжитые районы. Правда, цены на квартиры в новостройках там "кусаются". Желаете сэкономить - остановите выбор на молодом районе. Проблемы с инфраструктурой там существуют, но они со временем решаются. Кроме того, молодые районы имеют перспективы развития.

ЖК Краснодара, где можно выгодно купить квартиру в новостройке

Если вы хотите приобрести качественное и сравнительно недорогое (от 2,8-3 млн. рублей) жилье от застройщика, обратите внимание на новые жилые комплексы Краснодара.

1. "Славянка" - недалеко от центра, по соседству с популярными Юбилейным и Фестивальным. Большой выбор квартир разных категорий, многоуровневая парковка.
2. "Огурцы" - ЖК в Прикубанском ГО. Квартиры класса "комфорт" различной планировки - от студий до З-комнатных, интересное оформление фасадов.
3. "Светлоград" - удобное транспортное сообщение с центром, множество парковочных мест, обширная зеленая зона с водоемом. Нестандартная планировка, интересный дизайн подъездов.
4. "Мозаика" - ЖК на территории Прикубанского ГО. Разнообразные варианты планировки, витражное остекление. В шаговой доступности парк и дубовая роща.
5. "Хорошая погода" - новый ЖК в Прикубанском ГО. Монолитно-каркасные 16-этажки категории "комфорт" с квартирами различного формата (студии, 1-комнатные и 2-комнатные). Во дворе оборудованы зоны отдыха, имеется парковка.

Нужна помощь в выборе квартиры?

Звоните по телефону +7 937 225 39 35 или пишите в WhatsApp