С 1 июля на рынке недвижимости ожидаются несколько изменений, которые повлияют как на застройщиков, так и на покупателей жилой недвижимости. 

• Во-первых, будет отменен мораторий на штрафы для застройщиков, которые задерживают сдачу домов в эксплуатацию. Эта антикризисная мера была введена в 2022 году, однако с 1 июля застройщикам, не выполнившим своих обязательств перед дольщиками, придется выплачивать неустойку и штраф.

• Во-вторых, собственники недвижимости смогут получать документы и уведомления от налоговой в электронном виде через портал «Госуслуги». Это облегчит процесс оплаты имущественных налогов. Однако, чтобы отказаться от получения электронных уведомлений и документов, необходимо будет подать соответствующее заявление.

• Кроме того, будут отменены послабления для застройщиков по передаче квартир дольщикам. Будут восстановлены старые правила приемки квартир в новостройках. С 1 июля дольщики смогут отказаться от подписания акта-приема передачи квартиры при выявлении любых недостатков. Также они смогут потребовать компенсации, устранения дефектов или соразмерного уменьшения цены договора. На устранение недочетов у застройщика будет отведено 45 дней.

• Также с 1 июля будет введен единый стандарт компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг для федеральных льготников. В настоящее время такая компенсация составляет 50% от суммы платежа. Но начиная с июля, федеральные льготники, такие как инвалиды, ветераны боевых действий и пострадавшие от техногенных катастроф, смогут рассчитывать на стандартизированное предоставление компенсации. Будет использоваться общая форма заявления и перечень документов для обращения за льготой, а срок принятия решения о предоставлении льготы будет сокращен до 10 рабочих дней.

Звоните по телефону +7 937 225 39 35 или пишите в WhatsApp мне, и мы обязательно найдем решение.